Investir em imóveis faz parte da cultura de boa parte dos brasileiros. Muitos investidores e proprietários tem parte importante de sua receita mensal gerada pela locação de suas propriedades e quando esses imóveis ficam desocupados, além da renda mensal ficar comprometida é necessário arcar custos de condomínio, IPTU e demais taxas, o que gera bastante prejuízo. Veja as dicas que preparamos para alugar seu imóvel mais rápido!
Deixe seu imóvel com cara de novo
Faça uma vistoria para identificar os problemas do imóvel e assim conseguir corrigi-los. Observe se há infiltrações, se o telhado está em ordem ou se há necessidade de uma manutenção na rede elétrica e na instalação hidráulica. Pintar toda a casa é importante para que os futuros moradores sintam cheiro de casa nova.
Valorize os diferenciais
É importante deixar evidente os diferenciais do imóvel. Se ele possui churrasqueira ou jardim é essencial que estejam bem conservados. Móveis planejados podem ser um bom atrativo, principalmente se estiver localizado em uma região próxima a Universidades, pois alguns estudantes preferem imóveis já mobiliados para morar.
Documentos e contas em dia
Quem geralmente procura um imóvel para locação tem pressa, por isso, estar com os documentos e contas em dia possibilitará que o negócio seja fechado mais rapidamente. Fique atento as contas de consumo e principalmente ao IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano).
Esteja aberto a negociações
Estar aberto para negociar aumenta a chance de alugar seu imóvel mais rápido. Considere um preço justo para o aluguel e certifique-se da demanda de procura por um imóvel na sua região. Pense em um valor tenha margem para uma contra proposta.
Contrate uma imobiliária
Busque por imobiliárias que possam garantir mais segurança e agilidade. Procure entender melhor como é feito o atendimento antes e depois do contrato assinado. O serviço prestado pela imobiliária garante que você não terá problemas na hora de receber o aluguel e que seu imóvel será bem cuidado pelo novo morador.
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