É hora de aproveitar: rentabilidade com aluguel é o dobro da renda fixa

Desde o final de 2019, adquirir um imóvel no Brasil e alugá-lo resulta em um rendimento maior que o da renda fixa básica. Isso porque, ainda que em pequenos números, a partir de novembro de 2019, o retorno do aluguel passou a ser acima do Certificado de Depósito Interbancário (CDI).  

Segundo o FipeZap, a rentabilidade do aluguel é a conta de quanto equivale o preço do aluguel sobre o valor total do imóvel, consideradas as médias do mercado. Na prática, é o rendimento mensal do proprietário em relação a quanto ele investiu na compra daquela casa ou apartamento.

No entanto, a diferença entre os tipos de investimentos avançou significativamente. Só em setembro de 2020, o ganho do aluguel foi 2,5 vezes superior ao da renda fixa. Com isso, o rendimento do CDI contraiu 0,38% ao mês, ao passo em que a rentabilidade do aluguel chegou a 0,39%.

Em números, isso representa que uma pessoa com um imóvel de R$ 500 mil poderia receber R$ 1.967 de aluguel. Por outro lado, um investidor que aplicasse os R$ 500 mil na taxa básica de juros (Selic) ou CDI receberia R$ 1,9 mil. 

Hoje, o ganho do aluguel está em 0,40% ou R$ 1.976, no caso da casa de meio milhão de reais. Porém, o CDI caiu para simbólicos 0,16%, representando ganhos mensais de R$ 800, pela mesma quantia.

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Para ler a notícia na íntegra, https://capitalist.com.br/mercados-da-china-tem-baixa-nesta-terca-feira-com-realizacao-de-lucros/