GALPÃO - VENDA, BARRA FUNDA - SÃO PAULO - SP Ref.: BI40548

Estamos vendendo o imóvel comercial atualmente alugado (fotos da antiga ocupação), excelente localização na Barra Funda-SP- com Área total de 1145,50 m², área de terreno de 862m², pé direito de 10m na parte da frente e 12m na parte detrás, dois vestiarios grandes e em excelentes condições, trifásico, piso frio, entrada frontal ampla, conta com estrutura para colocação de ar-condicionado. Faixada com 03 vagas de garagem descoberta. imóvel atualmente locado para uma academia de ginástica.
Excelente estado de conservação, numa ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Mêtro Barra Funda, próximo supermercados, restaurantes, bancos, Uninove, Parque da Agua Branca e ao Shopping West Plaza.
O imovel está alugado, valor atual de locação base set/2021 R$ 25.780,00 mensais.
Ótimo empreendimento para investimentos, atualmente locado gerando uma rentabilidade de 0,35% ao mês (descondo pela covid), e no fim do ano irá reajustar para 0,53% ao mês (contrato até final de 2023).

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IMÓVEL

Academia/Fitness, Acesso 24 Horas, Ar Condicionado, Entrada Lateral, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Piso de Alta Resistência, Piso Frio, Próximo ao Metrô, Serviços Públicos Essenciais, Trifásico, Vaga Descoberta