PRÉDIO - VENDA, CONSOLAÇÃO - 9 DORMS, SÃO PAULO - SP Ref.: BI37924

Vende-se Prédio Comercial Monousuário num terreno com 831m², ao nível da rua, tendo subsolo.
Área construída toal de 4.464m² distribuida em 01 subsolo, 01 térreo, 11 andares e 01 átrio.
Temos: 01 subsolo com 611m² de área total para 26 vagas de garagem, casa de bombas, ala das bombas de água, caixa d´água subterrânea, sala de quadro geral de energia, gerador, sala de pressurização das escadas, 02 banheiros e vestiário; no térreo na parte da frente temos a recepção com acesso ao edifício, temos 01 loja na lateral direita, 02 elevadores e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação; nos 11 pavimentos temos áreas de 330m² por laje sendo do 1º ao 8º pavimentos com salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (02 de cada) e copa; no 9º pavimento temos 9 apartamentos residenciais com um banheiro completo,sendo 05 na parte da frente e 04 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro; no 10º pavimento temos 03 salas de refeições, todas com banheiros e com lavatório,01 sala aquecedor de água e cozinha; no 11º pavimento temos 03 salas de jogos, com 02 sanitários, e salão de festas; no átrio temos sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d água.
O sistema de ar condicionado é do tipo split, instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação emergência-novembro/2021. Existe uma bomba para pressurizar o sistema. O edifício possui sistema de chuveiros automáticos contra incêndio (sprinklers), exceto na sala de CPD, que funciona com pó químico.

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INFRAESTRUTURA

Acesso P/ Deficiente Físico, Ar Condicionado Split, Elevador, Energia Elétrica, Entrada Lateral, Garagem Coberta, Gerador, Portaria/Catraca, Próximo a Hospitais, Próximo ao Metrô, Recepção, Saída Emergência, Salão de Jogos, Segurança Patrimonial, Vestiários

IMÓVEL

Acesso 24 Horas, Ar Condicionado, Cabine Primária, Copa, Entrada Lateral, Esgoto, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Próximo a Hospitais, Próximo ao Metrô, Serviços Públicos Essenciais, Trifásico, Vaga Coberta