PRÉDIO - VENDA, VILA GUMERCINDO - SÃO PAULO - SP Ref.: JA39369

VAGAS 4

ÁREA CONSTRUÍDA 1418m²

Venda R$ 4.788.000,00

IPTU R$ 7.269,00

Telefone: (11) 2198-4955
WhatsApp: (11) 97489-2840

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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Prédio comercial à venda na Vila Gumercindo.

Prédio comercial de grande porte, ideal para empresas, escritórios ou instituições de ensino, localizado em área de fácil acesso. Com estrutura completa, oferece diversas salas, laboratórios e áreas de apoio, proporcionando um ambiente versátil e funcional para diferentes tipos de negócios.

Características Gerais:

Estacionamento frontal: 7m x 7m, com espaço para veículos.

Pátio principal: 17m x 13m, ideal para carga e descarga, ou circulação de funcionários, com 1 banheiro e 1 sala de 6m x 3m.

Térreo:
1 sala de 4m x 3m.
2 salas de 3m x 3m.
1 sala de 7m x 3m.
1 sala de 6m x 7m.
2 banheiros.

1º Andar:
4 salas de 36m² cada.
2 banheiros.

2º Andar:
3 laboratórios de 25m² cada.
2 salas de 36m² cada.
1 sala pequena.
2 banheiros.

3º Andar:
3 salas de 36m² cada.
3 banheiros.

Subsolo:
Salão amplo de 36m x 12m, ideal para eventos, treinamentos ou estoque.

2 refeitórios de 7m x 7m.
1 cozinha.
3 banheiros, sendo 2 com vestiários.

Destaques: Prédio espaçoso, com múltiplas opções de uso e grande potencial para diferentes tipos de negócios. Excelente oportunidade para investimento.

Descrição do Bairro Vila Gumercindo

Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e bem localizado, situado na Zona Sul de São Paulo. Com uma mistura harmoniosa de áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores, além de ser uma região em constante valorização.

Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação.

Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.