SOBRADO - VENDA, BROOKLIN PAULISTA - 5 DORMS, SÃO PAULO - SP Ref.: JA32286

Residência 2 pavimentos. + sótão
- Casa isolada dos dois lados do terreno, de 1050m2.
- 21m de frente x 50m de profundidade!!!

Sustentabilidade :
- Aquecto agua c/ placas solares;
- sistema de captação, armazenamento e distribuição de aguas pluviais para todos os vasos sanitários, e sistemas de irrigação e torneiras p/ lavagem de ares externas.
Segurança:
- Sistema de alarme de incêndio c/ detectores de fumaça , botões de pânico e sirene.
- Alarme perimetral / cerca eletrificada;
- Sensores em todas as portas e janelas, + sensores de presença , e sirenes, ja instalados, e interligados c/ empresa de segurança c/ ronda no bairro.

Facilidades:
- Sistema de aspiração central completo em todos os ambientes.

Area construída total ~ 700m2
Pavto Térreo: Corpo principal:

- Garagem coberta p/ 4 carros c/ Portões automáticos;
- Salas de estar c/ varanda integrada e jardim de inverno com parede verde ;
- Home-theatre (c/ tratamento acústico);
- Escritório;
- Academia;
- Sala de jantar, sala de almoço;
- Cozinha , áreas de serviço coberta, e descoberta, canil, abrigos de gás;

No fundo:
- Jardim gramado c/ paisagismo e irrigação automática;
- piscina iluminação Led, e aquecida;
- Área de churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, c/ balcão e mesas ,
- Estar coberto e descoberto c/ pérgola e fogo de chão;
- Vestiários mas. e fem.,
- Sauna úmida , e deposito .
Area construída pavto. térreo ~400m2 + áreas permeáveis 200m2

Pavto Superior:
- 4 suites + suite de baba;
- Estar intimo, rouparia, e copa.
- Closet na suite principal, varanda em três suites c/ vista para piscina ; ducha externa na varanda, parede verde irrigada e iluminação automática.
(Area construída ~ 210m2 + área de varandas 60m2)

Sótão:

- Habitável c/ aprox 90m2 + área técnica coberta de 125m2 c/ caixas d?água, boilers, etc.

Localização:
Casa fica em rua tranquila e arborizada á 500m do corredor Norte Sul.
**Venha conhecer**

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IMÓVEL

Aceita Pet, Acesso 24 Horas, Alarme, Aquecedor, Aquecimento, Ar Condicionado, Área de Serviço, Área de Serviço, Arm. Lavanderia, Arm.cozinha, Arm.embutido, Armário Embutido, Armário Embutido Dorm, Banheira, Box, Churrasqueira, Circuíto de Televisão, Closet, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Dependência de Empregados, Depósito, Depósito Privativo, Despensa, Escritório, Interfone, Lavabo, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Piscina, Piso Frio, Próximo a Hospitais, Próximo ao Metrô, Quintal, Sacada, Sala 3 Amb., Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Tv, Semi Mobiliado, Serviços Públicos Essenciais, Sustentáveis, Terraço, Vaga Coberta, Vaga Livre, Varanda, Varanda com Churrasqueira, Wc de Empregada, Wc Empregados